¿Qué es la ITE Inspección Técnica de Edificios?
La inspección técnica de edificios de viviendas consiste en una inspección visual del edificio hecha por un técnico competente que tiene por objeto determinar su estado en el momento de la inspección y orientar la propiedad en las actuaciones a realizar para cumplir el deber de conservación y mantenimiento.
¿Como se realiza la ITE Inspección Técnica de Edificios?
El técnico competente debe entrar mínimo en el 80% de viviendas y locales que conforman el bloque de viviendas, para realizar un análisis visual del estado tanto de las zonas comunes como de las viviendas, y en caso de ser necesario, se podría proponer un diagnóstico más detallado de alguno de los elementos analizados.
¿Cada cuánto debe pasarse la ITE Inspección Técnica de Edificios?
Una vez el edificio haya superado el medio siglo de antigüedad estará obligado a pasar la ITE, al menos, cada 10 años.
¿Cómo debe pasarse la ITE Inspección Técnica de Edificios?
El arquitecto técnico será el encargado de realizar la inspección comprobando los elementos comunes del inmueble tales como las fachadas, azoteas, instalaciones de saneamiento y fontanería, etc. El se encargará de acreditará que el edificio se encuentra en buen estado y reúne todas las condiciones de seguridad, tramitando la documentación para obtener el informe favorable.
Conoce más sobre la ITE Inspección Técnica de Edificios,visitando nuestro Blog o visitando la web Generalitat de Catalunya.
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- Gestión y tramitación hasta la obtención
Tener en cuenta que se entiende por entidad a una vivienda, local, oficina o estudio del edificio de no más de 150m2, de más de esta superficie se considera una nueva entidad.
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